Договора за посредничество ви предпазва от много нежелани последици.
Ето по-важните от тях:
1. Вашият имот ще го огледат много и най–различни хора с всякакви намерения. Добрият договор за посреднически услуги ви гарантира, че купувачите които оглеждат дома ви са регистрирани и квалифицирани.
2. Дори, когато сте пренабрегнали някой от съветите и сте наели недостатъчно компетентен брокер за недвижими имоти при съдебни спорове с купувача, вие ще имате сигурен свидетел.
3. Добрият професионалист в недвижимите имоти, не допуска до имота ви нерегистрирани или неквалифицирани клиенти. При квалифицирането на на клиентите си брокера разполага с пълен профил на купувача и точни данни за него.
В този процес изнудвачите и мошениците обикновено се провалят. Защото, когато брокера започне да им задава дори и най–стандартните и елементарни въпроси, за да разбере техните желания и нужди, те започват да се чувстват неудобно и започват да гледат към вратата и бързо, бързо се спасяват.
4. За по-голяма ваша сигурност и за да тествате, още веднъж брокера, който сте наели, поискайте да ви покаже договора с купувача. Който няма такъв договор няма право да стъпва във вашият дом.
5. Повечето хора се поддават на слухове за измами от страна на брокерите и избягват да сключват договори с тях. В 99.99% от случаите това не е вярно. Но ако имате и най-малко съмнение не започвайте процеса с брокер, който ви няма доверие или вие му нямате доверие. Сделка с недвижим имот не е просто нещо.
6. Ако точка 5 не ви е убедила за правилният начин, тогава сключете договор вписан при нотариус.
7. Без договор брокера може да ви зареже на средата на сделката преди изповядането й при нотариус. Може да ви зареже и когато имате най-голяма нужда от него, при получаването на парите от продажбата.
8. Могат да се изтъкнат още много причини, но ние считаме, че и тези са достатъчни.