• Търсене на имоти

Тристаен апартамент в класическа сграда, Оферта №:7731

Тип на офертата: Продава
Населено място: Варна
Район: Гръцка махала
Площ: 130 кв.м.
Строителство: тухла
Година на построяване: 2023
Дограмата: PVC
Стаи: 3
Етаж: 4
Балкони: 1
Асансьор: да

5
мин.

5
мин.

0
мин.
Офертна цена: € 338 000 / (2 600 €/кв.м.)



Проектът предвижда свързано застрояване на жилищна сграда, решена на шест надземни етажа. Автомобилният достъп до гаража на сградата се осъществява от запад на уличната кота посредством рампа.
В проекта се предвижда запазването на цялостният екстериорен архитектурен облик на съществуващата сграда, чрез подменянето, реконструирането и възстановяването на всички архитектурни декоратовни елементи, по подобие на запазените такива.
В сградата има: 21 апартамента, 4-ри офиса и 17 двойни паркоместа.

Апартаментите се продават завършени по БДС. По желание на купувача могат да бъдат и напълно завършени по индивидуален проект.

Степен на завършеност:

I. Апартамент:

1. Стени: машинно положена гипсова мазилка.
2. Под: нивелирана циментова замазка, готова за полагане на подови настилки.
3. Таван: машинно положена гипсова мазилка.
4. Санитарни помещения: под - циментова замазка, стени –машинно положена варо-циментова мазилка, подготвени за полагане на фаянс и теракота.
5. Тераса/балкон: циментова замазка с наклон за отводняване, хидроизолация, положен гранитогрес по одобрените технически проекти част: Архитектура.
6. Дограма: луминиева дограма система VIVA Aluminium TBO 70. Цвят на профилите – бял.
Стъклопакет троен: 48 мм – външно 4 мм четири-сезонно стъкло /Argon 90 %/ средно 4 мм бяло стъкло /Argon 90 %/ вътрешно 4 мм нискоемисийно стъкло.
7. Външни подпрозоречни первази.
8. Входни врати: блиндирани.
9. Вътрешни интериорни врати: МДФ.
10. Ел. и слаботокови инсталации за интернет телевизия и домофон-изпълнени по одобрен технически проект част: ЕЛ с предвидено захранване за климатици, заредени ключове и контакти по ел. проект, осветление на фасунги, монтирани апартаментни ел. табла с необходимата апаратура по ел. проект.
11. ВиК инсталации: полипропилен, изпълнени по одобрени технически проекти част: ВиК, в баня, WC, килер и кухня - до тапа, с монтирани водомери.
12. ОВК инсталации: Вентилация – изпълнена по одобрен технически проект част: ОВК.
13. Климатизация: положена инсталация за климатици - тръбен път и отводняване - конденз .
14. Резервна индивидуална инсталация за топла вода от бойлер
15. Осветителни тела по тераса/балкон.
 
II. Паркомясто: съгласно одобрения технически проект.

1. Стени и таван: бетон, ел. инсталация и осветление-външен монтаж.
2. Настилка: положена полимерна настилка-издържаща на петролни продукти.
3. Лед осветление с датчик за движение-паркомясто и маневрена площ.
4. Аварийни лампи указващи аварийни изходи по технически проект.
5. Указателни табели, противопожарни мерки по технически проект.

 III. Сграда:

1. Монолитно строителство-железобетонна конструкция.
2. Керамични блокове Wiеnerberger
3. Покрив-полимерна мембрана
4. Топлоизолация-покрив EPS по технически проект, фасада XPS 10см със силикатна мазилка.
5. Външен подпрозоречен перваз.
6. Борд-тераси бордови камък. Външен парапет.
7. Фасадно осветление по дизайнерски проект.
8. Озеленяване по технически проект.
9. Вертикална планировка по технически проект.
 
IV. Общи части на сграда:

1. Домофонно - звънчева уредба с контрол на достъп на входната врата на сградата.
2. Дограма общи части: шесткамерна ПВЦ дограма, цвят  бял, стъклопакет – енерджи/четири сезонен. Отваряемост съобразена с архитектурен проект и противопожарни норми.
3. Монтиран електрически асансьор.
4. Пощенски кутии монтирани на входовете на сградата.
5. Машинно положена гипсова мазилка-стени.
6. Машинно положена гипсова мазилка и/или гипсокартон - тавани.
7. Гипсова шпакловка-стени и тавани.
8. Боя по дизайнерски проект, стени и тавани.
9. Циментова замазка-под.
10. Подова настилка площадки и стълбище.
11. Ел. ниско енергийно LED осветление по дизайнерски проект плюс стълбищни ключове за управление и ел. табло общи части.
12. Слаботокови вертикални шлангове осигуряващи възможност за присъединяване към всички TV и интернет доставчици и комуникационен шкаф.
13. Видеонаблюдение на общи части и периферия сграда.
14. Аварийно осветление по ел. проект.
15. Вътрешен парапет.
16. Вход пешеходен подземен гараж-противопожарни врати .
17. Вход автомобилен подземен гараж-електрическа секционна врата.
18. Вентилационна система в подземен гараж по технически проект.
19. Главно електрическо табло-напълно оборудвано с електромери и часовников механизъм.
20. Централно свързване с външни мрежи на Ел. и ВиК - напълно завършени с разрешение за ползване.

 

Добави офертата към "Моите имоти"
Изпратете запитване за имота
Запитване за оферта:
Оферта №:7731 - Тристаен апартамент в класическа сграда
Офертата е публикувана от
Име: Брокер Балинов
Тел: 0898703131
e-mail: office@balinovinvest.com
Заповядайте в нашия офис на адрес :


 





назад
© 2008 - 2022