• Търсене на имоти

Двустае панорамен по БДС, Оферта №:7514

Тип на офертата: Продава
Населено място: Варна
Район: Гранд Мол
Площ: 68 кв.м.
Година на построяване: 2023
Стаи: 2
Етаж: 6
Балкони: 1
Асансьор: да
Изложение: юг

20
мин.

30
мин.

15
мин.

1
мин.

0
мин.
Офертна цена: € 68 000



ЖИЛИЩНА СГРАДА БЮДЖЕТНО ОРИЕНТИРАН ПРОЕКТ | АКТ 14 | В СТРОЕЖ | до Grand Mall
Функционалност. Комуникативност. Икономичност.
 
Flame Lily е 12-етажна сграда със смесено предназначение, която функционално съчетава разномерни жилищни и бизнес площи. Бюджетно ориентиран проект, който предоставя редица възможности за инвестиция. Подходящ за реализиране на индивидуални площоразпределителни предпочитания при гъвкави схеми на разплащане. Подсигурен с гаражи на партер и 2 подземни паркинга, паркоместа с автомобилна платформа за 2 автомобила, простор и съвременни строителни решения при много удобна и транспортно обезпечена локация - до Grand Mall.
 
Сградата се състои от:
20 апартамента
8 ателиета
зъболекарски и лекарски кабинети
30 паркозони - вътрешни и външни паркоместа и гаражи, разположени на партерен и 2 подземни етажа
 
Обща разгърната площ: 3455,60 м2
Flame Lily е проектирана от арх. Явор Стоянов. Конструктивната част е проектирана от инж. Анастас Гонов.
През 2020 г. Flame Lily получи Разрешение за строеж, което влезе в сила същата година. Открита е строителна площадка.
 
Flame Lily е сграда с осигурено финансиране от банка-партньор до въвеждане в експлоатация и получаване на Разрешение за ползване -  АКТ 16.
АКТ 14: август 2021 г. Получен 3 месеца предсрочно на 28 май 2021 г.
АКТ 15: август 2022 г.
Година на завършване: февруари 2023 г.
 
ЛОКАЦИЯ
Варна, бул. Сливница - рентабилна инвестиция в сърцето на града. Разположена на основна пътна артерия, граничеща с Пожарната и новопостроения бул. „Васил Левски“. В непосредствена близост до Grand Mall, трети корпус на Икономически университет-Варна и Техникумите - транспортно подсигурено и изключително комуникативно местоположение!

ЗАВЪРШЕНОСТ
Строеж | В строителството ще бъдат вложени керамични блокове, осигуряващи максимална топлоизолация, давайки възможност стените „да дишат“, при баланс на микроклимата в сградата.
 
Покрив | ТПО Мембрана - мембраните от този тип са произведени на базата на термопластичен полиолефин и са натурално гъвкави. Подходящи са за открити покривни инсталации и за механичен монтаж. 
 
Фасада | Предвидена е изключително свежа, ефектна, разпознаваема и иновативна фасада, която да отличи проекта.
 
Дограма | За гарантиран комфорт и по-нисък разход на електроенергия ще бъде монтирана шест камерна дограма с нискоемисионен 32 мм стъклопакет със специални високи коефициенти на пропускливост на UV лъчите.
 
Климатизация | Проектирано е отръбяване и отводи за климатична инсталация в апартаментите.
 
Асансьор | Предвиден е монтаж на иновативен дизайнерски асансьор KONE - електрически и енергоефективен (3650W).
 
Автомобилна платформа | Достъпът до паркоместата в подземните етажи ще е реализиран с висок енергиен клас платформа, с вграден дизел агрегат за резервно захранване и автомобилни подемници.
 
Входни врати | Всички входни врати са на водещ производител и са блиндирани.
 
Подпрозоречни первази | Ще бъдат монтирани външни подпрозоречни первази по архитектурен проект.
 
Озеленяване | Планирано е изграждане на малък зелен оазис около сградата.

Настилка | подбрани спрямо предназначението на помещенията, шлайфан бетон и полимерна настилка - смес от цимент, кварцов пясък, различни полимерни добавки и пигменти, осигуряваща здравина, хигиеничност, лесна поддръжка, устойчивост на химически вещества и ниски температури, не пропуска влага, висока износоустойчивост с качество на естествен камък.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
Апартаменти и бизнес площи:
стени и тавани - турбозолна мазилка и сатен
подове - турбозолна замазка.
Общи части, коридори и стълбищна клетка:
настилки, създаващи топлина и уют
осветени с LED осветление, съобразено с контекста на сградата
вътрешни и външни парапети - изработени от алуминий и триплексово стъкло.
Гаражи:
шлайфан бетон и полимерна настилка
гаражни врати.
Подземен паркинг:
полимерна настилка 
принудителна смукателна вентилация
дренажна система с помпа за вода
стени и тавани - груба шпакловка и бяла боя.

ИНСТАЛАЦИИ - предвидени за изпълнение са:
електроинсталация - ще бъде гъвкаво изпълнена, завършена и окомплектована, разделена по кръгове, на фасунга
ВиК инсталация - ще е изцяло изградена с чешки полипропиленови тръби и части, на тапа в санитарни помещения
СОТ, ТВ и интернет инсталации - съобразени с всички възможни доставчици.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ ДЕЙНОСТИ ПО ЗАВЪРШЕНОСТ - при допълнително заплащане:
изработване на дизайнерски решения за завършване "до ключ" и обзавеждане на отделните апартаменти
?дистанционно задвижване на гаражни врати
електроинсталация „Умна къща“, осигуряваща дистанционно управление на дома.

Добави офертата към "Моите имоти"
Изпратете запитване за имота
Запитване за оферта:
Оферта №:7514 - Двустае панорамен по БДС
Офертата е публикувана от
Име: Администратор
Тел: 0878887299
e-mail: office@balinovinvest.com
Заповядайте в нашия офис на адрес :


 





назад
© 2008 - 2022