• Търсене на имоти

Градска къща с три спални и двор, Оферта №:6875

Тип на офертата: Продава
Населено място: Варна
Район: Свети Никола
Площ: 200 кв.м.
Дворно място: 250 кв.м.
Строителство: тухла
Година на построяване: 2019
Дограмата: PVC
Паркинг: да
Стаи: 4
Изглед: Към Море
Изложение: юг

10
мин.

5
мин.

5
мин.
Офертна цена: € 140 000
БЕЗ КОМИСИОН



Предлагаме за продажба къща в комплекс от общо три, редови къщи. Всяка със самостоятелен двор и парко места. Къщата е на два етажа, с височна 3.20 метра на таваните на партерно ниво е разположена просторна дневна с веранда и зелен двор с тоалетна и баня. На първи етаж са разположени три спални с бани. Издава се по БДС. Възможност за разсрочено плащане обвързано с етапите на строеж. 

Локация:

Бърз и лесен достъп по асфалтов път. Целогодишно обитаван район. Спирка и хратителен магазин в близост. 
Спецификация строителство: 
КОНСТРУКЦИЯ
- Монолитна стоманобетонна. Конструктивна височина ет.1- 3.20 метра ;

- Хидроизолация на основите, защитена с топлоизолация от екструдиран полистирен (XPS) срещу повреди при обратния насип;

-Външни ограждащи и вътрешни преградни стени от тухлена зидария с керамични тухли на фирма WIENERBERGER- Porotherm;

- Плосък покрив - пароизолация и топлоизолация от 15 см. екструдиран полистирен (XPS). Всички обратни греди и бордове облечени с 5 см. екструдиран полистирен (XPS). Два пласта хидроизолация, като горният пласт е със защитна минерална посипка.

ТОПЛОИЗОЛАЦИИ

- Стени - топлоизолационна система с експандиран полистирен (EPS) с дебелина 10 см. Обръщането към дограмата се осъществява с 2 см. екструдиран полистирен (XPS). Връзката между топлоизолационната повърхност и финишния слой – структурната мазилка, се осъществява посредством универсален паропропусклив грунд . Крайното покритие на топлоизолационна система е структурната мазилка - силикат-силиконова, която е водоотблъскваща, негорима, устойчива на външни въздействия, еластична и с ниска склонност към замърсяване, много добра механична устойчивост и висока паропропускливост. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбоохранители, като над отворите за фасадна дограма защитния профил е и водооткапващ.

- Звукоизолация и топлоизолация. В подовата замазка на апартаментите- 2 см. екструдиран полистирен (XPS).

ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ

- Водопроводът ще бъде изпълнен с полипропиленови тръби;

-Сградната канализация ще бъде изпълнена от дебелостенни PVC.

ВЕНТИЛАЦИЯ

- Ще бъде изпълнена от PVC тръби в баните и кухните;

ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

- Силнотокова инсталация - електрическата инсталация с мостови проводници. Инсталацията в общите части

и магистралните линии - СВТ. Монтирани апартаментни табла, предпазители на „Legrand”, с дефектнотокови защити, ключове и контакти – на „Legrand” ;

- Слаботокова инсталация - Телефонна инсталации, интернет инсталация с оптичен кабел . Във всяка къща

ще бъде монтирана домофонна и звънчева уредба.

СТЪЛБИЩА И ПРИЛЕЖАЩИ КОРИДОРИ

- Входна врата - отваряемо крило 100 см.;

- Под - циментова замазка, нивелирана за постигане на равна и гладка повърхност;

- Стени и таван - измазани с гипсова мазилка „ROFIX” , положена с пневматична машина и нивелирана със стоманени поцинковани водачи и ръбохранители;

- Стълбищен парапет - по архитектурен детайл;

- Електроинсталация- монтирани ключове на „Legrand” ;

- Прозорци - PVC дограма със стъклопакет;

- Видеонаблюдение на входа на сградата, прилежащия двор, и входа на парцела.

СТАИ И БАНИ

- Подово покритие на стаите и баните- циментова замазка, нивелирана за постигане на равна и гладка повърхност. За защита от ударен шум и топлоизолация, под замазката, се полага 2 см. екструдиран полистирен (XPS).

- Стени - измазани с гипсова мазилка „ROFIX” , положена с пневматична машина и нивелирана със стоманени поцинковани водачи и ръбохранители;

- Тавани - измазани с гипсова мазилка „ ROFIX” , положена с пневматична машина;

- Електроинсталация - монтирани ключове и контакти на „Legrand” ;

- Отопление/Климатизация - комин от готови коминни тела , с отвор и монтирана розетка – само за дневната. Изградена тръбна връзка до всяка стая за монтаж на климатици. Положени кабели за електрическо захранване и стойки за външни климатични тела. Положени тръби за монтаж на бойлер за битова гореща вода в килера;

- Прозорци и вратопрозорци - монтирана PVC дограма REHAU , 5 камери, стъклопакети (стъкла 4мм. бяло и 6 мм. еnergy). Обков Roto с три точки на противовзломност, микровентилация и дръжки REHAU. Вратопорозорци с двустранно отваряне. Външен алуминиев подпрозоречен перваз;



Премахни офертата от "Моите имоти"
Изпратете запитване за имота
Запитване за оферта:
Оферта №:6875 - Градска къща с три спални и двор
Офертата е публикувана от
Име: Калоян Балинов
Тел: 0896611177
e-mail: balinov@balinovinvest.com
Заповядайте в нашия офис на адрес. :
 гр.Варна,  ул. Академик Курчатов 17 ет.2 офис 6     
/ до бензиностанция Шел  кв.Трошево/
 





назад
© 2008 - 2018 Всички права запазени — Created: izberisi.com