• Търсене на имоти

Апартамент в бутикова сграда, Оферта №:6201

Тип на офертата: Продава
Населено място: Варна
Район: Виница
Площ: 89 кв.м.
Строителство: тухла
Година на построяване: 2016
Тип на отоплението: Климатик
Дограмата: PVC
Стаи: 3
Етаж: 1
Балкони: 1
Изложение: юг

10
мин.

40
мин.

20
мин.

2
мин.

0
мин.
Офертна цена: € 54 500



КОНСТРУКЦИЯ

  • Монолитна скелетно – гредова стоманобетонна конструкция, осигурена на сеизмичност VIII-а степен по скалата на Медведев – Шпонхойер – Карник, съгласно приложение № 2 от Наредба № РД-02- 20-2/2012г. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони. Конструктивна височина на етажите 3 метра;
  • Хидроизолация на полимерна основа на околовръстните сутеренни стени, защитена с топлоизолацията от екструдиран полистирен (XPS) срещу повреди при обратния насип.;
  • Външни ограждащи и вътрешни преградни стени от тухлена зидария с керамични тухли на фирма WIENERBERGER- Porotherm 25 N+F Light;
  • Плосък покрив – пароизолация и топлоизолация от 15 см. екструдиран полистирен (XPS). Всички обратни греди и бордове са облечени с 5 см. екструдиран полистирен (XPS). Изпълнена е армирана циментова замазка с наклони към воронките, над която са залепени два пласта хидроизолация, като горният пласт е със защитна минерална посипка.

ТОПЛОИЗОЛАЦИИ

  • Стени – използвана е топлоизолационна система “ТЕРМОФЛЕКС® CLASSIC” , изпълнена с експандиран полистирен (EPS) с дебелина 10 см.. Системата е изключително устойчива на стареене, на атмосферни влияния и на напукване. ТЕРМОФЛЕКС® CLASSIC е с отлични топлоизолационни характеристики във всички сезони и предпазва помещенията от изстудяване през зимата и от прегряване през лятото, спестявайки до 60-70% от разходите за отопление и охлаждане. Тя е паропропусклива и спомага за здравословния микроклимат в сградата, позволявайки на конструкцията да „диша“, като по този начин ефективно подпомага предотвратяването на натрупване на конденз и образуване на мухъл, както в нея, така и в помещенията. “ТЕРМОФЛЕКС® CLASSIC” включва фасаден полистирен (EPS) с дебелина от 10 см. положен чрез залепване и дюбелиран, армирана стъклотекстилна мрежа – 145гр/м2., алкалоустойчива шпакловка за топлоизолация която се характеризира с ниска водопоглъщаемост и отлична паропропускливост. Обръщането към дограмата се осъществява с 2 см. екструдиран полистирен (XPS). Връзката между топлоизолационната повърхност и финишния слой – структурната мазилка, се осъществява посредством универсален паропропусклив грунд . Крайното покритие на топлоизолационна система е структурната мазилка – силикат-силиконова, която е водоотблъскваща, негорима, устойчива на външни въздействия, еластична и с ниска склонност към замърсяване, много добра механична устойчивост и висока паропропускливост. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбоохранители, като над отворите за фасадна дограма защитния профил е и водооткапващ. Топлоизолацията над гаража и под жилищният етаж е изпълнена с 10 см експандиран полистирен (EPS). 10 години Гаранция на топлоизолационната система от производителят “Марисан и Колев”;

ЗВУКОИЗОЛАЦИЯ И ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ

  • В подовата замазка на апартаментите е положен 2 см. екструдиран полистирен (XPS)

ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ

  • Водопроводът е изпълнен с полипропиленови тръби;
  • Сградната канализация е изпълнена от дебелостенни PVC.

ВЕНТИЛАЦИЯ

  • Изпълнена от PVC тръби в баните и кухните;

ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

  • Монтирани апартаментни табла, предпазители на „Legrand”, с дефектнотокови защити. Монтирани ключове и контакти – на „Legrand” серия Nilo;
  • Слаботокова инсталация – Телефонна инсталация, интернет инсталация изпълнени с оптичен кабел . Във всеки апартамент е монтирана домофонна и звънчева уредба.

СТЪЛБИЩЕ И ПРИЛЕЖАЩИ КОРИДОРИ

  • Входна врата – изпълнена от алуминиева дограма, с усилен профил и отваряемо крило 100 см., електрическа брава, свързана с домофонно – звънчевата уредба и автомат;
  • Под – настилката на стълбището е изпълнена с гранитогрес;
  • Стени и таван – измазани и шпакловани, обработени с предбояджийски материали за постигане на гладка и равна повърхност, нанесен латекс;
  • Стълбищен парапет – по архитектурен детайл;
  • Електроинсталация- монтирани ключове на „Legrand” серия Nilo и осветителни тела;
  • Прозорци – PVC дограма със стъклопакет;
  • Видеонаблюдение на гаража и входа на сградата.

ГАРАЖ

  • Подово покритие – шлайфан бетон с износоустойчива посипка и последващо запечатване с инпрегнатор за бетонни подове с гланцов финиш;
  • Стени и таван – измазани с вароциментна мазилка и с крайно покритие –външна декоративна бяла мазилка.

АПАРТАМЕНТИ

  • Подово покритие на стаите и баните- циментова замазка, нивелирана за постигане на равна и гладка повърхност. За защита от ударен шум и топлоизолация, под замазката, се полага 2 см. екструдиран полистирен (XPS). Настилката на терасите е изпълнена с гранитогрес;
  • Стени – измазани с гипсова мазилка „ROFIX” , положена с пневматична машина и нивелирана със стоманени поцинковани водачи и ръбохранители;
  • Тавани – измазани с гипсова мазилка „ ROFIX” , положена с пневматична машина;
  • Електроинсталация – монтирани ключове и контакти на „Legrand” серия Nilo ;
  • Отопление/Климатизация – Изграден комин от готови коминни тела, с отвор и монтирана розетка – само за дневната. Изградена тръбна връзка до всяка стая за монтаж на климатици. Положени кабели за електрическо захранване . За външните климатични тяла са монтирани стойки на фасадите, където те да бъдат монтирани без да увреждат топлоизолацията . Положени са тръби за монтаж на бойлер за битова гореща вода в килера;
  • Прозорци и вратопрозорци – монтирана PVC дограма REHAU ECOSOL DESIGN 70 мм., 5 камери, цвят Бял, стъклопакети (стъкла 4мм. бяло и 6 мм. еnergy). Обков Roto с три точки на противовзломност, микровентилация и дръжки REHAU. Вратопорозорците са с двустранно отваряне. Монтиран външен алуминиев подпрозоречен перваз;
  • Монтирана входна врата и праг от врачански варовик.
Добави офертата към "Моите имоти"
Изпратете запитване за имота
Запитване за оферта:
Оферта №:6201 - Апартамент в бутикова сграда
Офертата е публикувана от
Име: Калоян Балинов
Тел: 0896611177
e-mail: office@balinovinvest.com

Заповядайте на адрес. :

Телефон за връзка: 

+ 359 52 608 111

+359 896 611 177


Пишете ни на:  office@balinovinvest.com


назад
© 2008 - 2017 Всички права запазени — Created: izberisi.com